“Chờ 2 tháng, ký 1 giờ”

Năm 2010, bà Nguyễn Thị Thoa (thương binh, nghỉ hưu tại phường 1, TP. Sa Đéc) chuyển nhượng phần đất của bà Trần Thị Hạnh (SN 1949, phường 2, TP, Sa Đéc- Đồng Tháp) thừa kế của người chị chồng là Nguyễn Thị Lai tại số 32 Đinh Công Tráng (Tân Bình - An Hòa- Sa Đéc- Đồng Tháp). Nhưng do bà Hạnh chưa đứng tên hợp pháp, nên ngày 26.4.2010 bà Thoa đưa bà Hạnh đến Phòng công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp làm hợp đồng vay 800 triệu đồng (mà thực chất là đặt cọc tiền mua).

Đến ngày 8.3.2013, bà Thoa tiếp tục đưa cho bà Hạnh thêm 500 triệu đồng và hai bên có ký vào tờ thỏa thuận. Cũng trong thời gian này, bà Hạnh ủy quyền cho bà Thoa tham gia vụ kiện tranh chấp thừa kế quyền sử dụng phần đất nói trên với bà Lê Ngọc Anh (TPHCM). Tuy nhiên, sau khi nhận số tiền 1,3 tỉ đồng, bà Hạnh chấm dứt hợp đồng ủy quyền và hứa bán đất cho người khác nên xảy ra tranh chấp và bà Thoa kiện ra tòa, buộc bà Hạnh trả lại số tiền 1,3 tỉ đồng...

Không đồng tình với việc bác yêu cầu đòi 1,3 tỉ đồng của bản án sơ thẩm ngày 18.8.2015 của TAND TP. Sa Đéc, bà Thoa kháng cáo. Ngày 26.1.2016, TAND tỉnh Đồng Tháp hủy bản án sơ thẩm do vi phạm tố tụng, giao hồ sơ cho TAND TP. Sa Đéc giải quyết lại. Tuy nhiên, do hơn 6 tháng sau mà TAND TP. Sa Đéc vẫn chưa đưa ra xét xử nên bà Thoa rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện và gởi đơn đến Phòng CSHS Công an Đồng Tháp.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, xét thấy Công an TP. Sa Đéc xác định đây là vụ án dân sự là chưa đúng nên ngày 30.6.2016 Phòng CSHS gửi công văn số 128/PC45 đề nghị Trưởng Công an TP. Sa Đéc xem xét lại. Trên cơ sở này, ngày 12.7.2016, thượng tá Lê Hiếu Hòa - Phó thủ trưởng cơ quan CSĐT Công an TP. Sa Đéc gửi công văn số 173/CV-CQCSĐT đề nghị Phòng TN-MT Sa Đéc, Phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp cung cấp thông tin đất, nhà và tạm dừng cấp thủ tục sang nhượng nhà đất tại số 32 Đinh Công Tráng với mục đích “đảm bảo tính khách quan và tránh bà Hạnh tẩu tán tài sản”.

2 tháng sau (ngày 12.9.2016) Trưởng phòng TN-MT TP. Sa Đéc - Lê Thanh Lộc - ký công văn số 685/PTNMT- ĐĐ “hồi âm”, xác nhận: “Hiện nay trên sổ bộ địa chính còn mang tên của bà Trần Thị Hạnh, chưa có biến động về chủ sử dụng đất”. Lập tức, ngay trong ngày 12.9.2016, đại tá Nguyễn Chí Công - Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an TP. Sa Đéc ký công văn số 217/CQCSĐT- CATPSĐ (217) giải tỏa thủ tục tạm ngưng chuyển nhượng nhà, đất đối với bà Trần Thị Hạnh. Cụ thể: “Phòng TN-MT, Phòng Công chứng số 2, tiến hành cho bà Trần Thị Hạnh được làm thủ tục sang nhượng, mua bán đất và nhà tọa lạc tại số 32 đường Đinh Công Tráng, khóm Tân Bình...”.

Mở cửa cho “phép vua thua lệ làng”?

Không chỉ ra đời với tốc độ “siêu tốc”, sự xuất hiện của công văn 217 còn kéo theo chuỗi những quyết định, văn bản ra đời cũng với tốc độ nhanh không kém...

Ông Lê Thanh Lộc - Trưởng phòng TM-MT TP Sa Đéc - xác nhận: Việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất của bà Hạnh từ bà Lai và việc chuyển nhượng từ bà Hạnh sang ông Dương Hữu Khổ được thực hiện sau khi có công văn số 217...”. Cụ thể, đến ngày 24.11.2016, bà Hạnh hoàn thành hàng loạt các công việc: Lập thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất từ bà Lai và thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất số 32 Đinh Công Tráng cho ông Dương Hữu Khổ...

Lẽ ra, trong bối cảnh nhiều người dân kêu ca về nạn “con rùa” hành chính thì việc ký văn bản siêu tốc như Cơ quan CSĐT TP Sa Đéc là đáng khích lệ. Tuy nhiên, ở đây chúng tôi chỉ băn khoăn: Cách giải quyết siêu tốc này vì động cơ gì? Bởi như đã trình bày, đây là vụ án đang được cơ quan tỉnh Đồng Tháp thụ lý. Cụ thể, ngày 20.6, trao đổi với chúng tôi, đại tá Dương Anh Kiệt - Trưởng Phòng Cảnh sát Hình sự Công an Đồng Tháp - cho biết: “Chúng tôi đã hoàn thành việc thẩm định hồ sơ và báo cáo lên Giám đốc Công an tỉnh và đề xuất xử lý theo hướng hình sự...”.

Chuyện công văn 217 đúng - sai, rồi đây cơ quan chức năng sẽ có phán quyết, kết luận cụ thể, ở đây chúng tôi xin đặt nghi vấn và gửi thông điệp này đến cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp xem xét: “Vì sao nhiều cơ quan chức năng TP. Sa Đéc lại giải quyết sự việc với tốc độ “siêu tốc” để đối tượng có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến nhà, đất trong vụ án đang được cơ quan chức năng tỉnh thụ lý... thực hiện trót lọt việc sang nhượng?