Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast (Khu biệt thự cao cấp Redstar, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng; nằm ở vị trí giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp-Trần Hữu Tước) do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông (Công ty Minh Đông, có trụ sở ở vị trí trên) làm chủ đầu tư với tổng mức dự kiến hơn 1.277 tỉ đồng dù chưa được cấp phép nhưng vẫn xây dựng 10 tầng.

Cụ thể, đầu năm 2016, chủ đầu tư đã bắt đầu cho xây dựng tòa nhà. Trước sai phạm này, ngày 31.3.2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với công ty Minh Đông vì tổ chức thi công xây dựng không có phép. Vào thời điểm đó chủ đầu tư đã tiến hành thi công phần móng cọc.

Nếu chủ đầu tư hoàn thành thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sớm thì Sở Xây dựng sẽ cấp phép.

Đến ngày 25.11.2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng tiếp tục ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình này vì tổ chức thi công xây dựng không có phép của cơ quan có thẩm quyền. Thanh tra Sở đồng thời yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu ngừng thi công toàn bộ công trình, nếu không chấp hành thì bị xử phạt. Yêu cầu Chủ tịch UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận, Chủ tịch UBND phường Phước Mỹ, Trưởng công an phường Phước Mỹ kiểm tra, giám sát.

Ngày 22.2.2017, Quy tắc đô thị Sơn Trà tiếp phát hiện tòa nhà tiếp tục được xây dựng. Ngành chức năng địa phương đã lập biên bản ngừng thi công đối với chủ đầu tư công trình do không chấp hành việc đình chỉ mà tiếp tục thi công và yêu cầu cung cấp giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, giấy phép sử dụng vỉa hè.

Ngày 27.2.2017, Thanh tra sở Xây dựng có công văn gửi UBND quận Sơn Trà chỉ đạo lực lượng chức năng kiểm tra, xử lý, buộc chủ đầu tư và các nhà thầu dừng thi công.  Đến ngày 1.3.2017, Chủ tịch UBND quận Sơn Trà có công văn yêu cầu cấp dưới triển khai các biện pháp nhằm thực hiện việc ngăn chặn chủ đầu tư xây dựng trái phép.

Tuy nhiên, chủ đầu tư công trình này vẫn ngang nhiên xây dựng tiếp tòa nhà. Ngày 10.3.2017, UBND quận Sơn Trà ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Minh Đông vì đã tập kết vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định với mức phạt là 7,5 triệu đồng.

Phạt tiền 35 triệu đồng đối với công ty CP xây dựng DOZA (Kiot 2 tòa nhà VP3, khu bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, Hà Nội) là đơn vị thi công công trình trên, dù đã bị lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng nhưng vẫn tiếp tục thi công xây dựng công trình không phép.

Trao đổi với PV cùng ngày, ông Trần Văn Dũng -  Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng- cho biết, giữa năm 2016 chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Minh Đông từng xin cấp giấy phép nhưng khi xem hồ sơ của chủ dự án có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hồ sơ pháp lý trong hợp tác đầu tư dự án không rõ ràng nên Sở Xây dựng trả hồ sơ và chưa cấp giấy phép xây dựng.

“Chủ yếu là thủ tục đất đai, sang tên chuyển quyền sử dụng đất của chủ đầu tư gặp rắc rối nhưng hiện họ đang sang tên và đã được công chứng. Nếu có giấy tờ đầy đủ thì sở sẽ cấp phép. Còn về mặt kiến trúc, cảnh quan thì công trình này đều thực hiện theo hồ sơ thiết kế do Bộ thẩm tra” – ông Dũng cho biết.